| [核心问题]:个人合作建房国家允许吗？ |
| 个人合作建房在有中国特色的住房和消费模式中处于什么位置？
目前我国有经济适用房、廉租房、商品房等，并没有个人合作建房这个概念。国家在这个问题上是不提倡也不禁止，是一种默许民间探索的态度，所以吴卓等人的探索将来一定程度上会影响国家的决策。 |
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| [前景展望]：在沈阳面临七大瓶颈 |
| 个人集资建房在外省市探索有几年时间了，但沈阳的个人集资建房还是第一次有意义的尝试。综合外地经验，沈阳个人集资建房的未来仍面临如政策、融资、土地、开发商、房屋质量、炒房、时间等很多发展瓶颈。 |
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| [优势]：价格同比便宜20% |
| 个人集资合作建房最大优势就是节省了成本，不需要销售推广，节省广告费，不需要业务员拉业务，节省了财务管理费用，不要利润回报，而房地产开发企业则必然要留足利润空间。
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| [风险]：参与者要有承受力 |
| 个人合作建房目前毕竟处于破冰起步阶段，前途是光明还是黑暗，谁也说不好。与拥有雄厚财力资本的开发商相比，个人集资合作建房最大的难题就是资金量小，从市场上拍卖竞标拿地困难。目前全国范围内成功的个人合作建房案例还很少。
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