运动系原址8月3日拍卖

    业界猜测将建商住楼，每平方米售价超过15000元

    【阅读指引】    

    沈阳又一块标志性地块将崛起新高楼。7月22日，沈阳市土地储备交易中心发布的土地拍卖公告显示，8月3日上午，运动系地块将在市土地交易市场公开拍卖，规划用途为居住商业，拍卖起始价为每平方米7700元。

    运动系搬家　后年挪到浑南奥体中心旁

    今年5月15日，辽宁省体育训练中心在浑南奥体中心东侧开工建设。据介绍，训练中心投资近20亿元，占地面积28.72万平方米，包括一座万人竞赛、训练综合馆，游泳与网球中心，运动员训练生活区等多个建筑。除了满足国内国际大型赛事及进行国际级别各种室内比赛外，还能为辽宁省二十几个运动项目提供训练场地，是辽宁申办十二届全运会的主要比赛场馆。中心由辽宁省体育局提出使用功能和建筑标准，由沈阳市政府负责土地置换、工程设计等。

    事实上，比体育训练中心更受关注的是，辽宁省体育运动技术学院（又称大院或运动系）的搬迁，这里曾培养出14个奥运冠军，被喻为“金牌工厂”。2009年底前，体育训练中心建成使用时，运动系就将整体搬迁过去。

    运动系拍卖　地皮至少要卖出11.8亿元

    7月22日，沈阳市土地储备交易中心发布拍卖公告称，将于8月3日上午10时在市土地交易市场公开拍卖、宗地编号为2007-024和平南大街东（运动系）地块，范围分别是东至望湖路育光巷、西至和平南大街、南至用地界限、北至南运河，占地面积153696平方米，规划用途为居住商业，设定商业比例为8%。公告显示，该地块拍卖起始价为每平方米7700元，这就意味着如果拿下该地块，开发商起码要支付11.8亿元。

    有资料显示，今年3月20日，沈阳市规划和国土资源局推出的2007年第三批经营性房地产开发用地公示地块中，就有运动系地块。当时的公示面积为13万多平方米。业内人士指称，有意拿下该地块的开发商因为在抵押金方面有异议，致使地块出让被搁置。

    运动系开发　原址传言建设高档商住楼

    据知情人士透露，尽管曾经有多家房地产开发商觊觎该地块，但最有可能拿下此地的是曾经开发了建赏欧洲等楼盘的辽宁高校后勤集团房地产公司。该人士进一步透露说，因为竞拍底价近12亿元，高校后勤集团拟与一家香港主板市场上市公司联合，后者目前在北站地区开发着沈阳最大的城市综合体项目。

    7月22日，辽宁高校后勤集团房地产公司副总经理鲁景义出言谨慎：“我们确实对这个地块跟踪了近一年多，但本着公平公开的原则，在拍卖结果揭晓之前，不方便透露相关信息。”上述知情人士分析，该地块区位优势明显，周边配套完善，而且起拍价已在高位，所以运动系地块有望开发建设高档商住楼，每平方米单价可能超过15000元，将成为沈阳住宅的新“地王”。

(高薇)