保证金得交9990万美元

    五里河地块是沈阳市黄金地段的一块黄金宝地，其自挂牌交易之日起就受到社会各界的极大关注。

    ;五里河体育场地块出售范围是由五里河体育场东至青年大街，西面以及南面都至用地界限，北面至文体路，总面积180966.8平方米，其中包括商业门市房、居民楼。

    18万平方米的一块地，其左右遍布沈阳市最高档的酒店、写字楼、住宅区，五里河体育场地块自然身价不菲！记者从沈阳市土地交易市场了解到，要想参与竞买这块宝地，必须有竞买资格，且必须交纳履约保证金和监管资金才可以参与竞买，而仅履约保证金就高达9990万美金!

    无人轻易能“吞”此地块

    五里河素有沈阳的“宝地”、“福地”之称，中国足球就是在这里冲出亚洲走向世界的，它圆了中国无数球迷的梦想，所以这块宝地自然也是众多商家垂涎三尺、必将血刃相争的地方。

    在今年“韩国周”期间，五里河体育场就被沈阳市政府作为重点招商项目推荐，仅拆迁成本就预计约达16亿元。沈阳市政府有关领导也多次带着项目到外地招商引资。记者从沈阳土地交易市场了解到，自五里河地块挂牌交易以来，已经有数十家本地和外地企业打电话进行咨询。

    但记者从侧面了解到，由于该地块身价不菲以及今后规划项目需要庞大资金，一般的企业虽然不断咨询、频繁接触，但都无力吞下这么大一块“蛋糕”。

    神秘买家多次来沈考察

    昨日记者了解到，目前上海一家集团相中了五里河地块，并多次来沈阳进行考察，目前已如数交纳了1亿美金的交易履约保证金，似乎志在必得这块宝地了。据悉，沈阳市政府有关领导也多次对参与竞买的企业进行实地考察，并多次到上海考察这家企业实力。据悉，上海这家竞买企业是世界五百强之一，实力极其雄厚，在上海以发展酒店业闻名。

    昨日记者从沈阳市土地交易中心了解到，目前任何一家有竞买资质的企业都可以参与竞买，交纳保证金时间截至今天11时。12月20日14时最后地块摘牌，不知谁能最终竞买成功。不过记者了解到，也可能竞买的企业只有一家。明日该地块交易摘牌后，将可能举行摘牌仪式。

    原址将建娱乐消费广场

    五里河体育场扒掉后，这块地上到底要建什么？这是很多人非常关心的问题，昨日记者多方了解后证实，五里河体育场地块今后将以商业业态为主，并将建一个类似香港太古广场的集吃喝玩乐为一体的娱乐消费广场。

    香港的太古广场是香港人吃喝玩乐的生活消费模式最佳典范，商场共分成四层，一，二楼有马克史宾、连卡佛两间大型百货公司；地下楼则是较年轻化的服饰及一些可供休息的餐饮店。太古广场时下已成为内地购物中心同行必定朝拜进修的“学堂”。记者昨日从权威部门了解到，五里河体育场扒掉后，将要在原地建一个集酒店、写字间、商场、娱乐场所为一体的内地版“太古广场”。

    未来将成沈第一张名片

    五里河地区目前有高档住宅、五星级酒店以及沈阳市科技宫等大型建筑，商业气息浓厚，更适合商业发展。而五里河体育场地块项目的启动将使金廊工程向前更快发展。

    据有关领导介绍，目前沈阳市和平区正在打造五里河CBD。五里河为沈阳新旧城区的第一结合点，同时也成为外地人士进入沈阳看到的第一张名片。这里集合了许多要素，正是向CBD发展的必要基础。五里河商贸区的开发是着眼未来的思考。“金廊·五里河”地区将成为继中街、太原街后极具发展潜力的商贸区。金廊的开发是沈阳培育经济新增长点的内在需要，五里河商贸区的开发则有助于提高沈阳综合的竞争能力。