“目前我们正处于为上市工作进行调研前期准备阶段。”日前，沈阳五爱集团总经理孙伟山在接受本报记者采访时说。同时记者在2005年沈阳市沈河区的政府工作报告中看到，“加快五爱市场上市工作步伐”将成为沈河区政府今年的重点工作之一。
    据了解，2005年五爱市场在建设上将会有大动作，规模可能将超过以往。不仅要有一批工程面临开工上马，一些工程的招商工作也进入了实质性阶段。但更为重要的是，今年五爱市场将进行实业公司上市的调研、论证、基础完善等前期准备工作，五爱市场的上市计划已经浮出了水面。

    “五爱实业”整体上市？

    “五爱绝对具备上市的实力。”采访过程中很多人向记者表示。根据资料显示，2004年，五爱市场年成交额达到166亿元、税收达到1.93亿元。经过20年的发展，沈阳五爱市场已经成为全国五大集贸市场之一，拥有经营摊位（档口）两万余个，从业人员6万余人，成为辽宁乃至东北地区服装等轻工产品批发市场的“巨无霸”。

    在沈阳市商业局，记者得到的答复更加明确：今年五爱市场将全力为企业上市准备工作，同时引进资产运营方面的人才，进行五爱实业公司上市的调研、论证、基础完善等前期准备工作，着手准备五爱实业公司上市。

    两年实现现代化运营

    目前，2004年开工兴建的，投资2.2亿元,建筑面积10.3万平方米的五爱市场二期工程实现当年竣工，招商工作即将全面开始。根据沈河区政府规划，今年，五爱市场将完成市场二期工程的招商和运营，同步进行三、四期改造工程，年内将实现开工建设。建设五爱商贸区的规划基本已经完成。

    “三、四期市场的改造规划已经由辽宁省规划设计院完成，目前正处于规划的审批阶段。”孙伟山告诉记者，“现在我们正在等待政府部门对规划的正式批准，目前我们的很多会议和工作也与规划有关。”

    另外，在沈阳市商业局的规划蓝图上记者看到，从2003年开始，五爱市场就已被沈阳市列入首批转型升级试点市场之一，沈阳市准备用3年时间通过对五爱市场东区进行整体改造，规划建设加工大厦，组建物业公司，统一物业管理，调整商品结构，提高经营档次等措施对市场进行改造升级。根据规划，到2006年，沈阳五爱批发市场将实现现代化运营。

    大商贸抵御外资冲击

    “如果说国内连锁业在经过数年的发展已经积累了相当经验，可以和外资一拼的话，我国的批发连锁业还几乎是个空白，而随着批发业的不断开放，本土批发业面临的冲击将大大超过零售业。”对于五爱市场的一系列改造，辽宁经济管理干部学院杨光院长这样认为。

    由于入世之后，我国将逐步放开批发流通市场，允许外资控股合资批发企业，并取消对外资存在方式的限制，即不再限制外资进入的地域、数量、股权比例等，这无疑会使中国批发业面临极大的挑战，转型已成为必须的选择。

    业内人士指出，向“五爱”这样的大型批发市场上市，一方面有利于解决市场发展过程中资金短缺问题，另一方面也起到了改变优化现有经营结构的作用。通过改造，未来的五爱市场将朝着产销一体化，集商品生产加工与一体的商贸圈方向转变。

(朱洲 孔德伟)