梁上燕简历

    专职：市场营销策划专家公司

    职位：执行董事·总裁(李颂熹地产顾问(中国)有限公司)

    执行董事·总裁(李颂熹地产顾问(广州)有限公司)

    执行董事(李颂熹测量师有限公司)

    学历及专业资格

    广州市广播电视大学(GuangZhou Radio & Television University)干部管理专业

    中国推销学院供销专业

    广州大学(Guangzhou University)科技干部学院工业外贸专业

    北京大学(Peking University)康体事务管理专业

    竞越公司(First Priority Co., Ltd)决战商场及知识管理、人才战略总经理培训

    历年业绩介绍

    李颂熹集团(David C Lee Group) 2002年6月加入李颂熹集团，现任李颂熹地产顾问(中国)有限公司、李颂熹地产顾问(广州)有限公司执行董事·总裁、李颂熹测量师有限公司执行董事。完成了从发展商角色到发展商顾问角色的成功转变，在其职业经理人生涯中又向前迈进了一大步，同时也迎来了人生旅途上又一个新的提升。吸收香港几十年的房产发展经验，将香港地产的专业素养、丰富经验及国际视野与对国内市场的敏锐触觉、深刻洞察相结合，致力于帮助希望树立更优质品牌的国内知名发展商、有志拓展国内业务的香港及海外发展商及预备进军房产市场的其它行业品牌企业，务求使这些企业在开发房产项目的过程中少走弯路，更顺利更迅速地成功。作为同类香港专业公司进军国内市场的先驱，将香港及海外优秀的房产理念引入国内，同时使这些理念能真正与国内市场及现有理念更好地融合。从战略的高度上提出了真正的全程策划——以全程的眼光策划项目，以全程的眼光解决项目发展过程中每个阶段、每个环节遇到的问题。2002年，梁上燕小姐作为广东营销界的唯一代表，荣获中国建设部主办的权威传媒《中国建设报·中国楼市》独家发榜的“2002年度中国楼市推动力人物”荣誉。

    广州宏富房地产有限公司(Guangzhou Hongfu Real Estate CO.,LTD.)项目 星河湾(Star River)副总经理、市场总监、物业公司总经理 2000年10月至2002年4月，全面负责星河湾整合营销传播及销售管理。为项目制定了清晰的消费者定位、产品定位及传播定位，短短四个月时间，打响了项目品牌知名度，并以仅仅40多天的销售时间，业绩跻身2001年广州房产上半年销售六强；仅7个月的销售时间，业绩跻身2001年广州房产全年度销售额第二名。2001年度，楼盘位居市民投票的“广州市民十大最喜爱楼盘”榜首及获得全国强势媒体和中国房产界权威专家评选的“中国名盘30强”荣誉(广州共有4个楼盘入选，其中只有星河湾是新品牌)。以其一贯创新精神贯穿于星河湾的整个营销推广工作中，使项目取得了最高的社会效益及经济效益，在一定程度上推动了行业的发展。结合市场的实际情况及需求，以务实的精神及超前的思维，充分整合企业外部资源(策略公司、广告公司、媒体等)，将创新意念落实到实操过程中，创造出地产行业的多个全国第一：第一本媒体楼书——星河湾生活杂志；第一个竖二份之一版开盘报纸平面广告——“华南版块——掀起你的盖头来”第一幅作为房产广告的实景航拍图——讲述衡量距离的尺度应为时间距离而非长度距离第一次使用开盘的情景代入法——请模特在开盘现场演绎生活情景第一个坚持以现楼实景做广告的楼盘——所有广告图片均为实景拍摄第一个以区域策动炒热版块及楼盘的项目——提出“中国楼市看广东、广东楼市看华南、华南楼市看星河湾”，使01年楼市聚焦华南、星河湾，拔高了广州楼市全国的行业地位。

    碧桂园集团销售部经理 1998年至2000年10月，参与广州碧桂园、华南碧桂园推售前的营销策划、人员招聘、培训及现场销售管理。九九年主持广州碧桂园内部认购；并于公开发售时充分整合企业内部资源，带领销售团队成功操作摇珠选楼的方式，创下了两天3000多人同时选楼、开盘一个月内售出3500多套洋房及日销出82栋别墅、月销售额达15亿的中国房产界销售奇迹。在碧桂园集团期间，作为集团董事会的发言人，负责对外新闻发布及高层公关接待(曾协助董事长接待中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、香港东亚银行、汇丰银行等银行行长及中国建设部、中国房地产协会的高层领导)。

    广州市中联实业总公司(Guangzhou China Unity Industry & Commerce Corporation)项目：莱茵花园(Lion Garden)

    销售部经理 1992年至1996年，负责该项目别墅区、莱茵花园企业家俱乐部的策划、推广及销售。该项目是全别墅概念，市场定位高。九三年初，在发展商无任何广告费用投入的情况下，带领4人销售团队仅用半年时间，即将第一期40多栋尚在图纸阶段、价值为200万至400万的别墅全部售出，为发展商的后期发展打下了坚实基础，也开创了广东房产产品以市场直销的销售模式。

    广东制药厂(Guangdong Pharmaceutical Factory) 销售、外贸科长1982年至1992年，任职于华南地区最大的医药企业——广东制药厂，作为全国最年轻的销售/外贸科长，负责该厂产品在全国的推广销售和原料药产品销往美国、欧洲、东南亚等国家的出口业务；足迹遍布除西藏和台湾外的全国一百多个城市。