大连市住房公积金管理若干规定草案出台，相关单位开始就此公开听取社会各界的意见、建议。根据该草案，公积金管理委员会在拟订公积金缴存比例、确定公积金贷款额度和期限等重大事项前，应广泛听取民意。

    单位降低缴存比例须工会通过

    根据该草案，大连市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均应依法缴存住房公积金。

    缴存住房公积金的月工资基数、缴存比例，按《住房公积金管理条例》和国务院有关部门的规定执行。实行最低工资标准的单位，其职工本人可以免予缴存住房公积金，单位应当以最低工资标准为月工资基数，按照规定的比例为职工缴存住房公积金。

    单位因严重亏损或处于停产、半停产状态等原因，缴存住房公积金确有困难，需要降低缴存比例或者缓缴的，应经职工代表大会或工会讨论通过。未建立职工代表大会或工会组织的，应经全体职工2/3以上同意，报公积金管理中心审核。

    同时，单位撤销、解散或破产的，其欠缴职工的住房公积金应视同所欠职工工资予以偿还。单位合并、分立、改制的，应当为职工补缴未缴存或少缴存的住房公积金。

    12种情况可提取公积金

    该草案明确，满足以下12种情况时，职工可提取公积金账户内的存款余额。

    购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休或者达到法定退休年龄的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出国或者赴港、澳、台定居的；偿还购买自住住房贷款本息的；租住住房的月房租超过家庭月工资收入规定比例的；与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的；享受城市居民最低生活保障待遇的；大龄职工连续失业两年以上的；部分、全部丧失劳动能力或者遇到突发性事件，造成家庭生活严重困难的；本人、配偶或直系亲属因患有重大疾病造成家庭生活特别困难的；以及符合公积金管委会规定的其他情形的。

    公积金贷款需满足6种条件

    该草案同时明确可以申请住房公积金贷款的6种条件：申请贷款前职工缴存住房公积金达到规定期限；自有资金支付房款不低于规定比例；具有稳定的收入和贷款偿还能力；有公积金管理中心认可的担保；无不良信用记录；法律、法规、规章规定的其他条件。

    公积金管理委员会在依照国家有关规定拟订住房公积金的缴存比例、确定住房公积金的贷款额度和期限等重大事项前，应当采取座谈会、听证会等形式广泛听取单位和职工的意见。同时，公积金管理中心应向职工发放公积金缴存证明，为单位或职工查询住房公积金账户信息提供便利服务，并对职工的住房公积金账户信息负有保密责任。

    骗贷者5年内不能贷款

    该草案规定，单位不依法办理住房公积金缴存登记、不为职工办理住房公积金账户设立手续的，公积金管理中心可直接办理。

    同时，以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的，由公积金中心责令限期退回所提款项，处1000元罚款，且3年内不得申请住房公积金贷款。以欺骗手段提取他人住房公积金账户内存储余额的，责令限期退回所提款项，尚不构成犯罪的，处1000元以上5000元以下罚款，且5年内不得提取住房公积金账户存储余额和申请住房公积金贷款。

    以欺骗手段获得住房公积金贷款的，责令限期退回所贷款项，处贷款额10%的罚款，且5年内不得提取住房公积金账户存储余额和申请住房公积金贷款。A04a首席记者王勇